Voyagez dans un joli bout d'histoire du village de Saint-André-de-Roquelongue, une maison du 19 -ème utilisé à des fins de maison d'hôtes actuellement. Idéal pour un investisseur ou pour continuer l'activité de maison d'hôtes.
A 15 min de Narbonne, 10 min de Lézignan-Corbières et proche de toutes commodités, une maison de prestige vous attend pour continuer à accueillir les voyageurs et à nouer de belles relations.
Cette superbe Maison de maître de 250m² sur une parcelle de 300m² avec une surface au sol de 110m², sur 3 niveau avec RDC 2 et un grenier au 3ème, possède une magnifique terrasse tropézienne avec vue imprenable sur le parc naturel des corbières et ses vignobles.
Ce bien de caractère se compose au rez-de-chaussée :
D'une grande entrée principale qui donne sur un escalier massif d'époque qui distribue les trois étages, chacun ayant une hauteur sous plafond non négligeable de 3m50.
D'un agréable salon de près de 40 m² avec sa cheminée en marbre, ses moulures au plafond faites avec le savoir faire d'antan, qui se répète joliment dans toute la maison. Salon pouvant accueillir facilement de beau événements.
D'une cuisine de 10m² permet aux hôtes de se restaurer. Un WC est présent dans l'entrée principale.
D'une chambre pouvant accueillir facilement des personnes à mobilité réduite, avec sa salle d'eau privative ayant une assise dans la douche et un WC. De belles ouvertures fond entrée la lumière.
Réparti sur les deux étages supérieurs, 6 grandes chambres avec salles d'eau privative et WC, possédant chacune une belle cheminée.
Au dernier palier, une surface exploitable sous comble plus ou moins de 70m² donnant sur la terrasse tropézienne de 20m² et sa vue imprenable orientée SUD-OUEST sur les vignobles.
Un garage de 20m² complète cette maison avec accès par l'extérieur.
Rapport locatif par nuit et par chambre : 120€
Location mensuelle sur 4 semaines de 7 nuits chacune : 23 520€ par mois de revenu locatif mensuel
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Agent commercial mandaté RCS Narbonne 889.562.716
Frais d’agence inclus à la charge du vendeur.
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